1750 1 vær. andelslejlighed, 38 m2, Vesterfælledvej 5

---

1750 1 vær. andelslejlighed, 38 m2, Vesterfælledvej 5, Månedlig ydelse kr 2349, anvendelsesudgift kr. 0, 1 plan, husdyr tilladt, altan

**********

Tak til alle for den store interesse. Vi har udvalgt 3 potentielle købere. Jeg lader dog annoncen ligge indtil den er solgt

**********

Andelslejlighed på Vesterfælledvej, tæt på Vesterbrogade på Vesterbro sælges.

Overtagelse er allerede d. 1/7-2020 og ikke til forhandling.

1 værelse med separat køkken, badeværelse og hems, der benyttes som soveværelse.

Månedlig ydelse er inkl. vand og varme.

Pris udgøres af følgende:
- Andelsværdi 684.000
- Forbedringer 116.630 (heraf 89.000 for hems, der aldrig afskrives, badeværelse fra 2012 udgør størstedelen herudover)
- Fradrag -2.800

Omkring lejligheden:
- Foreningen tillader IKKE udlejning via AirBnB og er meget opmærksomme herpå
- Belligende på 5. sal uden elevator
- Altan er fælles med 3 andre lejligheder på etagen
- Der følger intet kælder- eller loftsrum med
- Foreningen har en vaskemaskine i kælderen
- Plantegning er hurtig skitse og skal kun benyttes for at give indtryk af hvor hems/badeværelse/køkken/altan er placeret
- Stuen fremstår måske lidt mindre på billedet pga. opbevaring af min kærestes 2,5 meter lange bord :) Nuværende lejer har både 2-personers sofa, lænestol og spisebord med plads til 3
- Sælges helst med seng og tøjskab (under trappe) - begge har optimal størrelse og placering

Vi har i forvejen 1 potentiel køber, men vi vil gerne have 2 mere, således at vi er sikre på salg d. 1/7, da vi skal købe lejlighed. Vi vælger køber efter forgodtbefindende.

Da vi ved at der er stor efterspørgsel tillader vi os følgende ufravigelige krav til en køber:
- Overtagelse d. 1/7 og sælger er indstillet på at underskrive i næste uge såfremt interesseret
- Boligkøberbevis/lånebevis fremvises pr. mail
- Fremvisning i den kommende weekend

Send en mail til [email protected] senest d. 3/6 inkl. boligkøberbevis/lånebevis.

Vi svarer udvalgte, potentielle købere med relevante salgsdokumenter og forslag til tidspunkter for fremvisning.

Vi komme